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姓名：绿林翁     提问时间： 2006/11/5 14:22:26	邮箱：smtdlch@sina.com
问题：
各位专家，辛苦了。我是北京“委托造林”受害者， 是林业的外行，我深感“委托造林”高收益虚假宣传的蒙骗作用，为使自己心中有数并宣传他人，我作了点分析计算， 为避免原则错误，传去一段请专家不吝赐教大笔修改，至盼。 正文如下： 林地位置：河北省阜城县（亿霖公司河北二号基地）， 购林日期：2005年底， 购林面积：15亩， 树种：速生杨， 价格（每亩投资额）：6300元， 总价（15亩投资总额）：94500元， 林木生长期：7年（2004年－2011年3月）， 合同有效期：5年（2005年底－2011年3月）， 到期立木材积量：每亩15立方米（45棵树）。 《分析计算》： 　１，按一亩林地计算－ 年收益率=5年收益率 / 5， 5年收益率=5年收益 / 投资额Ｘ100%， 5年收益＝木材销售收入－林木伐运费－投资机会成本 －投资额， [木材销售收入＝原木出材量Ｘ当地木材市场价格 　　＝立木材积量Ｘ出材率Ｘ中小径材原木价格。 　　（出材率一般为60－70%，取其中间值为 65%；胸径20公分立木只能制出中小径原 木，原木价格为每立方米500元） 林木伐运费＝立木材积量Ｘ每立方米立木伐运费。 ［伐运费包括：采伐证办理费＋（砍树＋去枝 杈＋剥树皮＋分段制成原木＋刨树根）费＋ 木材看护、运输费＋育林基金＋更新保证金。 据调查每立方米立木伐运费平均为165元］ 投资额的机会成本=投资额Ｘ银行5年定期存款 利率Ｘ5Ｘ（１－利息税率）。 （投资有盈亏，机会成本不可忽视，目前选用 投资期的银行定期储蓄税后利息作为机会成本。 5年期定期储蓄利率4.14%，利息税率20%） 投资额＝亿霖公司收取的每亩合同款6300元。] 将以上数据带入计算公式得到： 每亩5年收益＝15（立方米）Ｘ65%Ｘ500元－15 （立方米）Ｘ165元－6300元Ｘ4.14%Ｘ 5Ｘ（1－20%）－6300元 ＝4875元－2475元－1043元－6300元 ＝1357元－6300元 ＝－4943元    每亩5年收益率＝－4943元 / 6300元Ｘ100%                  ＝－78.46%    每亩年收益率＝－78.46% ／5 ＝－15.69%    15亩5年亏损额＝4943元Ｘ15＝74145元

回复专家：吕玉奎，回复时间：2006/11/5 15:33:15 谢谢你提供的资料，按6300元/亩投资托管造林肯定亏。

回复专家：周贵龙，回复时间：2006/11/5 16:41:20 你就问一下他们自己的七大姑八大姨买了多少?

回复专家：张连翔，回复时间：2006/11/5 16:50:16 您自己受害后，还能如此关照投资者，说明您是位高尚的人。谢谢您！

回复专家：夏芬，回复时间：2006/11/5 21:13:28 您好，谢谢您将您的经验与网友分享，也感谢您对中国林业网的支持与关注。