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姓名：眷念阳光的林地~~     提问时间： 2006/10/25 20:22:36
邮箱：
问题：
 

    请教：
    云南九洲财富公司下属的云南九洲林业有限公司有在武汉出让林权证。
    我想请问：
    1，所说的湖南林地，15年龄松胸径16CM能在5年后长到胸径20CM？
    2，到时每亩能出到15立方以上材木吗？
    3，北京亘恒信用担保公司自身和对九洲公司的担保行为真实、可靠吗？
    4，到时如若出现因公司(倒闭)或林木生产方面(虫、病)的风险我们有什么可保障的？

    非常渴望知道答案!!! 真诚寻求答案!!非常感谢!!
 

回复专家：周贵龙，回复时间：2006/10/25 20:42:27

云南九洲财富公司下属的云南九洲林业有限公司有在武汉出让林权证－－http://www.forestry.gov.cn/subpage/content.asp?lm_Tname=zwgk&lmdm=4000&f_lmname=政务公开&id=187

贵阳专员办与湖南省林业厅召开第十三次联席会议

 国家林业局驻贵阳专员办
  2006年10月24日

会议还议定了下一阶段监督工作要点。一是开展对“托管造林”的林权登记发证情况的调查。

你还信他们的吗？

 　　1，所说的湖南林地，15年龄松胸径16CM能在5年后长到胸径20CM？－－就单株林木来说，应该能长到，问题是，每一块林地中的每一株，几乎没有这种可能。
    2，到时每亩能出到15立方以上材木吗？－－这是理论上推算出来的数据，在实际中，也是可能性不大。不要说出材，就是蓄积都不太可能。
    3，北京亘恒信用担保公司自身和对九洲公司的担保行为真实、可靠吗？－－你相信这种担吗？你对这种担保了解多少呢？他们凭什么担保呢？骗你是没商量的！
    4，到时如若出现因公司(倒闭)或林木生产方面(虫、病)的风险我们有什么可保障的？－－你就等着－－肉包子打狗－－有去无回，你将是血本无归。

　　再说，这是完完全全的托管造林模式，国家有关部门正在大力打击！
 

回复专家：吕玉奎，回复时间：2006/10/26 8:25:57

“托管造林”的问题已经多次回复，请在问题搜索栏输入“九洲”进行查询。
 

回复专家：夏芬，回复时间：2006/10/26 20:20:02

林业部门提醒“林权投资”存在风险

    针对武汉市场日益升温的“林权投资”，湖北省林业局绿化造林处表示，这种“林权投资”其实就是托管造林，投资风险极大，但是由于这些公司经营并未破坏林业资源，林业部门目前无法查处。
    据媒体报道，自去年开始，一些所谓的林权投资公司开始在武汉市推广“林权投资”业务，这些公司将林地分割为10亩一个单元，然后以每亩4800元至5800元不等的价格卖给社会零散投资者，并承诺5年至10年后，由公司收购木材，投资者可以获得200%以上的丰厚回报。
    目前，武汉市大约有8家公司从事这种业务，并呈蔓延发展的趋势。经初步估算，武汉市参与这种“林权投资”的市民有近万人，涉及资金可能达数亿元
    湖北省林业局绿化造林处处长余致中说，所谓“造林公司”的高额回报承诺，水分之高令人惊叹，实质画饼充饥。他特别指出：林业投资尤其就应该注意以下风险：
    一是政策风险。如果投资者取得的林地属于基本农田，就根本无法取得林权证，这样林木流转、继承就没有了法律保障。
    二是市场价格的风险。在市场经济条件下，把木材价格定位在一个线上或者持续往上涨，是不科学的。
    三是自然灾害风险。这是影响林木成活率的重要因素。一引起公司与保险公司签署保单，一旦遇到自然灾害或人为盗伐等情况时，保险公司赔付的是公司的损失，而不是投资者个人的损失。
    此外，还应提防外省已出现的一些风险：“一女多嫁”，一块林子卖给许多人，办假证、私证来欺骗投资者；由于采取城市集资、异地造林，“两头不见面”的方式，甚至是根本没有这块林地，就卖给城市居民，有的人买了林子却不知道林子在什么地方。
    余致中告诫说，由于矛盾潜伏期长，一旦林业公司“金蝉脱壳”，投资者损失难以追回。但是由于这些公司经营并未破坏林业资源，林业部门目前无法查处。
 

回复专家：张连翔，回复时间：2006/10/26 23:16:59

骗的成分较大，不可信！