中国林业网----首创林业行业在线咨询平台,专家实时在线答疑,林业知识汇聚,理论与实际的完美结合,铸就成功第一线!
 
 
 
 
 
 
 
 
 ★ 热门问题   ★ 精华问题   ★ 未回复问题        
 如果觉得该栏目对您有所帮助,请推荐给您的好友,我们将越做越好。网址:http://help.chinaforestry.com.cn/
 
 
姓名:cityriver     提问时间: 2006/9/8 10:42:01
问题:
 
专家你好!我有几个问题需要请教.   1、在林权证办理过程中,平原地区农户在自己承包地上(耕地)种上果树,是否可以申请办理林权证?  2、如可办理,林地所有权、使用权和林木所有权、使用权四权中,林地的二权怎样处理?  3、如只办理林木所有权和使用权,是否已承认该土地性质变为林地?
 

回复专家:吕玉奎,回复时间:2006/9/8 11:02:48

农户在自己承包地上(耕地)种上果树,可以申请办理林权证,也可以不申请办理林权证。林地所有权属集体,林地使用权、林木所有权、使用权归承包农户。退耕还林办理林权证后耕地性质转变为林地。
 

回复专家:张连翔,回复时间:2006/9/8 16:09:19

允许土地经营权流转,还要规范土地用途

  《国务院关于解决农民工问题的若干意见》强调,不得以农民进城务工为由收回承包地,纠正违法收回农民工承包地的行为。

    国务院出台这个《意见》,解决了农民进城务工后土地可能会被集体收回的后顾之忧。农民在依法、自愿、有偿地的前提下对承包地经营权进行合理流转,能减少农村土地的“抛荒”现象,还能给一些种养户提供更多的土地资源,解决农村一些土地纠纷,值得肯定。

    但是,农民承包地流转之后,他们会拿来这些土地做什么用途,会怎样使用这些土地呢?从目前的情况来看,如今各地都取消了农业税,农民手中的土地既便是不耕种也不是什么负担,有许多人乐得把自己承包的土地转租给他人来耕种,借此还能得到一些收益。但是,一些地方为了发展特色种养,往往会开发果园或者水面,这样一来,有些人就会把从农民手中租来的土地种上果树或其他树木,要么就是开挖成水塘,结果造成了耕地的大量破坏。而耕地一经破坏,将很难恢复。

    有关部门在允许农民承包地经营权正常流转的情况下,一定要注意加强对耕地的保护。既要明确农民的承包地可以正常流转,又要要求他们不能改变土地的使用性质,并以此来确保耕地面积不会因正常地流转承包地的经营权而减少。

 


 

回复专家:张连翔,回复时间:2006/9/8 16:16:18

  个体私营经济造林主在申办林权证时,必须具备能证明具有经营使用权的有效证明材料,如土地承包合同、果园承包合同、土地使用证等。
已办理林权证的经营者对持证林木具有所有权、经营权、使用权、继承权,其合法利益受法律保护。