回复专家：吕玉奎，回复时间：2005/6/21 13:15:16
进入二季度以来，我国实木地板市场出现了有史以来的剧烈变化，被业内人士形象地称之为"地震"。其实简单概括起来，"震中"最为显著的就两点：一是价格水平全面大幅迅速攀升；二是卖方市场彻底转变为买方市场，交易清冷、销售迟缓、需求疲软。从价格水平方面来看，实木地板的市场销售主力价位由每平方米100元至200元左右，急速跳升至200元至300元上下，普遍平均升幅在60％以上。至于像红檀、重蚁木、孪叶苏木、巴福云香等来自热带雨林中贵重材种生产的实木地板，其市场零售价早已突破250元或接近300元，而像被不少白领人士青睐的柚木地板，市场标价签几乎是一周一换。时下在上海、深圳等沿海城市售价已达到330元～350元。当然，诸如盾籽木、红檀香、酸枝木类高档硬木地板，其价格更是令人咋舌，只是因其毕竟属于非主流销售产品，尽管和去年同期相比，可说是标出"天价"，但对大多数消费者而言，所构成的威胁远不如那些主流产品。此外，值得一提的是，此次国内实木地板涨价热潮的显著特点，除前面所提的幅度大之外，而且来得迅速，进展全面。其大体过程是，年初涨价潮只是在广州、深圳、温州等南方进口木材量大且对价格极为敏感的地区或城市有点"风吹草动"。但是一进入3月份，这股实木地板涨价风潮便很快一波高过一波的由南向北铺开。截至5月份，从南方的深圳到北方的哈尔滨，实木地板市场行情的区域界限也很不明显，几乎全部达到"最高水位"。像北方的沈阳、北京、青岛等大城市，实木地板的现实售价，甚至比南方一些大城市如上海则只高不低。
从目前国内实木地板市场的销售情况来看，这一段时间，可以说是实木地板的销售低谷。其主要表现形式就是，此次实木地板的价格狂涨，既快又猛，的确使得为数不少的消费者处于一种惊诧和疑虑的状态。有的在徘徊观望，举棋不定；有的心存侥幸，等待时机；有的干脆就转入到实木复合地板或强化木地板的消费行列之中。市场上看到大批消费者从实木地板的柜台前流失，不少经销商唉声叹气，异口同声"生意难做"。
国内实木地板市场近来出现如此之大的变化，其主要原因在于：
一是我国实木地板的原料几乎全部来自东南亚地区和非洲以及南美一些国家。前者去年发生海啸灾难后，由于抗灾救灾，重建家园以及灾难本身造成了木材资源的损失，使得木材生产受到严重影响，灾后这些地区的木材价格骤升。而非洲以及南美一些国家为了保护环境，也纷纷推行禁、限珍贵木材生产和出口的政策，致使木材原料紧缺。
二是世界原油价格大涨，造成木材的运输成本都大大增加。实木地板成品价格也随之上扬。
三是国家今年以来出台了一系列宏观调控政策和措施，而且已见成效。如控制社会固定资产投资，压缩基建工程项目，为高热的房地产降温等。从目前全国范围来看，房价已回归平稳，销售走平。木地板作为基建和房地产建设的下游行业产品，当然要受到不可避免的牵连和影响。最直接的显示便是整体需求增长速度放缓，至于像实木地板这种与国内房地产政策和国外木材资源这两头都休戚相关的产品，既然同时遭遇了"内忧外患"的挫折，岂有安享求旺供足的可能？
不过市场经济的变化历来如此，东方不亮西方亮。目前实木地板市场的这一变化，在某种程度上，打破了实木地板、实木复合地板和强化木地板"三分天下"的平衡格局。从而会为更具有科技和环保含量更高的实木复合地板、强化木地板以更多的市场发展机会。从这个角度而言，在木材资源日趋紧张的今天，显然更具有现实意义。
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