第一、承包要有个明确的承包期限，不可能是无限期的；

第二、村集体的林木果树，对外承包一定要要有一定数量（比例）的村民代表签字，否则属于程序违法，合同无效。

我认为这个合同至少是部分有效。缺陷就在于没明确承包期，这一条与《土地承包经营法》的相关规定相违背。

另一缺陷是，仅仅是“永久性承包梨树”，而梨树是有一定的寿命的。

您好，合同本身不规范的，与《农村土地承包法》相违背。