您好，看看最近发生在湖北的针对林权投资，林业官员所做出的下面回答，今天的《中国绿色时报》也刊登了此文：

林业部门提醒“林权投资”存在风险

    针对武汉市场日益升温的“林权投资”，湖北省林业局绿化造林处表示，这种“林权投资”其实就是托管造林，投资风险极大，但是由于这些公司经营并未破坏林业资源，林业部门目前无法查处。
    据媒体报道，自去年开始，一些所谓的林权投资公司开始在武汉市推广“林权投资”业务，这些公司将林地分割为10亩一个单元，然后以每亩4800元至5800元不等的价格卖给社会零散投资者，并承诺5年至10年后，由公司收购木材，投资者可以获得200%以上的丰厚回报。
    目前，武汉市大约有8家公司从事这种业务，并呈蔓延发展的趋势。经初步估算，武汉市参与这种“林权投资”的市民有近万人，涉及资金可能达数亿元
    湖北省林业局绿化造林处处长余致中说，所谓“造林公司”的高额回报承诺，水分之高令人惊叹，实质画饼充饥。他特别指出：林业投资尤其就应该注意以下风险：
    一是政策风险。如果投资者取得的林地属于基本农田，就根本无法取得林权证，这样林木流转、继承就没有了法律保障。
    二是市场价格的风险。在市场经济条件下，把木材价格定位在一个线上或者持续往上涨，是不科学的。
    三是自然灾害风险。这是影响林木成活率的重要因素。一引起公司与保险公司签署保单，一旦遇到自然灾害或人为盗伐等情况时，保险公司赔付的是公司的损失，而不是投资者个人的损失。
    此外，还应提防外省已出现的一些风险：“一女多嫁”，一块林子卖给许多人，办假证、私证来欺骗投资者；由于采取城市集资、异地造林，“两头不见面”的方式，甚至是根本没有这块林地，就卖给城市居民，有的人买了林子却不知道林子在什么地方。
    余致中告诫说，由于矛盾潜伏期长，一旦林业公司“金蝉脱壳”，投资者损失难以追回。但是由于这些公司经营并未破坏林业资源，林业部门目前无法查处。