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姓名：wintong118 提问时间： 2011/11/7 13:19:21	邮箱：
问题：

专家好！我现在有一块承包经营的林地需要转让，我有该林地的林权证。现在已有转让对象，但是对方目前没有钱，但答应在两年内将全额款支付给我，要我合同签订后将林权证过户给他，我现在的问题是： 1，由于合同签订后对方未付任何费用，所以我暂时不想将林权证过户给对方，只与对方签订了转让协议，那么如果合同签订后由于一切自然灾害或人为因素遭成林地损失，那么我会有什么牵连吗？ 2，林权证过户有什么税费吗？ 3，对方说如果将林权证过户给他，他可以去银行审请贷款，确实可以用林权证审请贷款吗？ 4，如果可以审请贷款，银行是否可以将直接将贷款汇入到我指定的帐户呢？（林地在安徽省宣城地区）以上问题请专家从我的立场出发，给予答复和一些建议，非常感谢！

回复专家：步兆东，回复时间：2011/11/7 15:37:08

1、由于合同签订后对方未付任何费用，所以不能林权证过户给对方。

2、林权证过户有税费否，请直接咨询当地林业局。

3、确实可以用林权证审请贷款。

4、如果可以审请贷款，银行是否可以将直接将贷款汇入到指定的帐户。以林权证为准。

回复专家：张连翔，回复时间：2011/11/7 15:39:29

第一，您必须把握一点：一手钱一手货，决不能赊欠；

第二，啥时候可以交钱了，啥时候再签转让协议；

第三，林权证过户没有啥大的费用；

第四，有些地方永林权证作抵押，是可以贷款的。

回复专家：周贵龙，回复时间：2011/11/7 18:53:44

这样的事，你愿做？你能做？

回复专家：吕玉奎，回复时间：2011/11/8 10:47:50

未付任何费用不能将林权证过户给对方，一旦过户给对方了，用林权证抵押贷款不能直接将贷款汇入到你指定的帐户，只能汇入申请人（林权证人）的账户。