中国林业网----首创林业行业在线咨询平台,专家实时在线答疑,林业知识汇聚,理论与实际的完美结合,铸就成功第一线! 中国林业网
本站搜索:
全部问题 综合问题 政策问题 技术问题 市场问题 讨论区 林业专家 热门 精华 未回复问题 我要提问
如果觉得该栏目对您有所帮助,请推荐给您的好友,我们将越做越好。网址:http://help.chinaforestry.com.cn/
 
 
姓名:兆中律师     提问时间: 2009/11/18 17:37:39
问题:
 

请问:1、5000亩林地面积测量流程及收费;

            2、价格评估收费

            3、报告是评咨字还是评报字

望急复   谢谢

联系方式:15901493331

邮箱:chengqi_808@163.com

 

回复专家:步兆东,回复时间:2009/11/18 18:01:14

请联系当地价格认证中心,他有收费具体标准。


 

回复专家:张健,回复时间:2009/11/18 18:15:54

由于各地的价格不一,而且国家没有统一的标准,又不知你具体的地区,请咨询当地的林业相关部门!
 

回复专家:张连翔,回复时间:2009/11/18 20:30:04

发文标题:湖北省物价局关于森林资源资产评估收费标准的复函
发文文号:鄂价房服函[2007]73号
发文部门:湖北省物价局
发文时间:2007-7-6
实施时间:2007-7-10
失效时间:
法规类型:国有资产管理, 自然资源法规
所属行业:所有行业
所属区域:湖北
发文内容:
 
省林业局:
  你局《关于核定森林资源资产评估和交易服务收费标准的函》(鄂林计函[2007]35号)收悉。根据省委、省政府《关于深化集体林权制度改革的试行意见》(鄂发[2006]23号)文件精神和原国家物价局、国有资产管理局《资产评估收费管理暂行办法》(价费字[1992]625号)规定,经研究,现函复如下:
  一、依法成立的森林资源资产评估机构,在对需要进行森林资源资产转让、拍卖、抵押、联营、合资、兼并、租赁、结算等涉及森林资源资产及相关资产的价值评估时,可收取评估费用。
  二、森林资源资产评估机构的服务范围和内容:
  森林资源资产评估机构根据委托,应当按照委托方提交的资产报告书,提供公平、公正、优质的服务。其主要服务内容是:
  (一)提供森林资源资产评估咨询、业务洽谈等活动场所;
  (二)负责对委托方提供的有效森林资源资产清单的编制依据、资料的完整性和实效性进行核验,核验合格后方可接受委托,并与委托方签署森林资源资产评估委托协议;
  (三)对被评估的森林资源资产进行实地核查并形成森林资源资产核查报告;
  (四)对被评估的森林资源资产价值进行评定和估算,形成森林资源资产评估报告书并提交委托方;
  (五)评估工作结束后,及时将有关文件及资料分类汇总,登记造册,建立项目档案,并按照国家有关规定和评估机构档案管理制度进行管理。
  三、森林资源资产评估收费,按照评估资产价格总额,采取差额定率分档累进计收,具体收费标准如下:
  档次   评估资产价格总额(万元)   累进计费率(%)
  1     50以下(含50)         0.6   
  2     50以上至100(含100)      0.5
  3     100以上至1000(含1000)     0.25
  4     1000以上至5000(含5000)    0.08
  5     5000以上至10000(含10000)   0.05
  6     10000以上            0.01
  森林资源资产评估费,不包括森林资源资产勘察费。
  四、森林资源资产评估费是重要的经营服务收费,各森林资源资产评估机构必须到当地价格主管部门办理《湖北省服务价格(收费)监审证》,实行明码标价,亮证收费,并使用税务票据,主动接受价格主管部门的监督检查和年度审验。
  五、森林资源资产评估费,专项用于评估机构人员工资、办公、业务培训、设施设备购置及其它相关业务支出。
  六、以上收费标准自二○○七年七月十日起试行一年。

 

回复专家:张连翔,回复时间:2009/11/18 20:33:01

http://www.cflyys.com/uploadfile/20080428104017804.doc

森林资源资产评估收费标准


 

回复专家:张连翔,回复时间:2009/11/18 20:35:53

在林业外业调查中,如何辨别方向,如何返回,是林业野外工作者面临的实际问题。森林、树丛中没有定位、导向路标,如何返回出发地和标本采集地亦是难题。有许多人在科学考察中可能有过时间长短不一的迷路经历。全球导航定位系统(GPS)的出现,是林业工作者在野外有了新的导向、定位工具。

  GPS( Global  Positioning  System ) 即全球导航定位系统, 是一种同时接收来自多个卫星的电磁波信号, 以卫星为基准求出接收点位置的技术。系统由高度为20200km 的24 颗卫星所组成, 利用GPS 接收机在地面上接收这些卫星群所发出的信号, 采用三角测量的原理就可以确定出地球空间中任意位置的空间坐标。GPS主要被用于实时、快速地提供目标的空间位置。

  使用全球定位系统能在两分钟内确定工作人员所在位置的经纬度和海拔高度。对于林业工作者而言,尤其是长期在野外工作的人员,其活动范围常常达到数公里、数十公里,对于在野外的定向,即使误差15米目标物一般也已在肉眼可见范围内。

  眼下,森林资源资产评估工作各地都陆续开展的有声有色,但我认为卫星导航系统可广泛应用到森林资源资产评估外业调查中,通过卫星导航系统采集出来的面积、位置(经度、纬度)、海拔高度及评估区域样地的固定,将为评估区域量身定制“营养套餐”提供可靠的依据;利用GPS技术,对评估对象状况和其他有关信息进行综合与客观分析,为科学评估和决策提供依据,从而增加评估成果的可靠性,建立永久固定准确的档案系统提供保障。特别是采用GPS 高科技的测试手段后,数据会更准确,结果会更科学。

 相信,随着森林资源资产评估工作的广泛开展,GPS技术将被广泛应用于评估工程的规划设计、作业设计、生长动态监测等方面,并彰显出强大的优越性。

1、评估森林资源样地定位

在我国目前森林资源资产评估中,固定样地的定位与复位测量是采用地形图引线定位和直接搜寻样地的方法,此法费工费时而且精度较低。GPS技术的快速动态定位特性,可为上述工作提供有力的技术支持。差分定位是目前GPS最为广泛使用的方法,其基本思路是:借助一个已知精确位置的参考点(一般为国家级测量控制点)和一个数据通信链(无线电),使用GPS接收机和电台达到运动载体实时精确动态定位的目的。差分方法有伪距差分、坐标差分、相位差分3种。利用差分 GPS导航功能,只要输入固定样地的纵、横坐标,按导航方向可直接到达样地中心。 2007年7月进行的森林资源连续清查第三次复查也正在使用GPS技术,深受广大林业工作者的喜爱。目前应尽快应用到森林资源资产评估的资源调查中。

2、区域面积测量

  森林资源资产评估要涉及林地面积测量。传统的森林面积测量是建立在模拟地图或数字地图的基础之上,如方格网法、条带网法、图形称重法、解析法等。这些方法环节多,测定结果精度较低。而小范围作业设计多采用罗盘仪导线测量,费工、费时。用GPS可直接测量出面积(走闭合)。方便、省时、准确。

3、林地类型划分

  林地资源是森林资源资产评估的基础。对各类型林地,可采用GPS准确定位、求面积,将GPS采集的外业数据提供给GIS,绘制出各类型林地的准确位置、面积及图形。

4、评估实绩验收每项评估结束后,委托方都要对评估实绩进行验收。在对评估成果进行验收时,使用GPS可快速、准确地定位所评估的位置是否正确、样地的位置及确定是否合理、面积是否准确、是否超越边界等


 

回复专家:夏芬,回复时间:2009/11/18 21:02:26

      由于各地的价格不一样,请咨询当地林业局。
 

回复专家:吴海勇,回复时间:2009/11/18 21:43:29

1、林地面积测量可用1:10000地形图请林业技术人员现场勾绘。

2、评估收费请参考江西省现行标准:

 

   业务范围:森林资源资产评估;景观资源资产评估;整体林业企事业单位资产评估;其它相关资产评估、论证、咨询等业务;

    收费标准:

资产调查(核查)收费根据面积大小、难易程度等洽谈商定。

    ⑵森林资产评估收费执行国家物价局、国家国有资产管理局《资产评估收费管理暂行办法》(价费字[1992]625号文)和国有资产管理局《关于规范资产评估收费问题的意见》(国资办发[1997]53号文件)。

  

表4              资产评估差额定率累进收费表

档次

计费额度(评估值)
(万元)

差额计费率(%

92)标准评估费(万元)

现行收费的1.5—2.5
(万元)

1

100以下(含100

6

0.6

0.9—1.5

2

100以上—1000(含1000

2.5

2.85

4.3—7.1

3

1000以上—5000(含5000

0.8

6.05

9.1—15.1

4

5000以上—10000(含10000

0.5

8.55

12.8—21.4

5

10000以上

0.1

 

 

注:10000万元以上每一亿元增加2万元。

3、我们在实际工作中用的是评咨字,仅供参考。


 

回复专家:周贵龙,回复时间:2009/11/19 6:37:46

江西省林业服务收费项目及标准
收费名称 项目 标准 备注
一、森林资源资产调查规划设计收费 森林资源资产调查费 1000亩(含)以下按4元/亩收取,1000亩以上按2.5元/亩收取 差额累计法计算,面积不足50亩的,按50亩计算。
伐区作业设计费 6元/立方米 按实际出材量计算
重点工程造林作业规划设计费 1000亩(含)以下按2元/亩收取,1000亩以上按1元/亩收取 差额累计法计算,面积不足50亩的,按50亩计算
二、林业产权交易收费 产权交易费 1000亩(含)以下按亩2元/亩收取,1000亩以上按1元/亩收取  
查档费 20元/宗次 不允许浮动
三、森林资源资产评估收费 评估费 50万元(含)以下0.6%;50万元以上-100万元(含)0.36%;100万元以上-1000万元(含)0.15%;1000万元以上-5000万元(含)0.05%;5000以上-10000万元(含)0.03%;10000万元以上0.006%  差额定率累计法
四、木材检量费 木材检量费 6元/每立方米 上下浮动不超过20%
毛竹检量费 0.15/根  

 

回复专家:周贵龙,回复时间:2009/11/19 6:39:09

“ 3、报告是评咨字还是评报字”看是谁出的,评估公司出的是后者,林业部门出的是前者。
 

回复专家:吕玉奎,回复时间:2009/11/19 7:18:36

森林资源资产评估收费标准

(湖北省物价局、鄂价房服函[2007]73号)

档次

评估资产价格总额(万元)

累进计费率(%

1

50(万元)以下(含50万元)

0.6

2

50100(含100万元)

0.5

3

1001000(含1000万元)

0.25

4

10005000(含5000万元)

0.08

5

500010000(含10000万元)

0.05

6

10000万元以上

0.01

:森林资源资产评估费,不包括森林资源资产勘测费。


 

回复专家:阳桂平,回复时间:2009/11/19 8:10:20

请到当地林业局相关部门咨询洽谈。


 



版权所有:中国林业网 © 2003-2010 闽ICP备09027724号
E-mail:service@chinaforestry.net 传真:0086-591-83568281 电话:0086-591-83568282 83568283