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姓名:wzz0328     提问时间: 2008/12/21 10:12:47
问题:
 
2003年我在某村买了一片落叶松活立木,并与村委会签订了《林木转让合同》,在合同中只签订了活立木所有权转让的协议,没有涉及到林地使用权,2008年村委会又将该地块的林地承包经营权承包给他人,直到今天我买的落叶松活立木还没有采伐,还生长在该地块,村委会将该地块承包他人合法吗?
 

回复专家:张连翔,回复时间:2008/12/21 11:39:29

合同签订的是多少年?到期了吗?

林权证您有吗?

如果林木转让合同尚未到期,您又办理了林权证,合同又是合法有效的(集体森林资源流转及其流转方式、流转保留价等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。集体林地使用权流转给本集体经济组织以外的单位或者个人的,还应当报经乡(镇)人民政府批准。),那村委会的做法就属于违法的行为。


 

回复专家:张连翔,回复时间:2008/12/21 11:51:01

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查阅:贵州省森林、林木、林地流转条例。  

 

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云南省集体林地林木流转管理办法(试行)。


 

回复专家:张连翔,回复时间:2008/12/21 12:58:56

如果您的承包合同合法有效,那村委会的做法就涉嫌欺诈!
 

回复专家:吕玉奎,回复时间:2008/12/21 16:30:35

不登记可能会对受让人产生法律后果。如承包户A将某一块地的承包经营权转让给B,但没有办理登记,之后,A又将同一块地的承包经营权转让给C,并办理了登记,如果B与C发生纠纷,那么C登记后取得了土地承包经营权,其权利受到保护。

 

回复专家:周贵龙,回复时间:2008/12/22 23:11:02

这要看你合同的具体条款了!
 



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